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小区智能楼宇对讲系统方案

文章来源:admin    时间:2021-01-13

  小区智能楼宇对讲体系计划_音讯与通讯_工程科技_专业原料。小区智能楼宇对讲体系计划

  瑞锦小区智能楼宇可视对讲体系 打算计划 项目名称 设 审 时 瑞锦小区智能楼宇可视对讲体系 计:楼宇对讲项目小组 核: 间: 2014/05/28 *******************有限公司 目 录 一、楼宇对讲概述……………………………………………………………… 3 1、绪言 ……………………………………………………………………3 2、打算准则 ………………………………………………………………3 3、体系打算按照和轨范 …………………………………………………4 二、体系简介……………………………………………………………………5 1. 总体打算 ………………………………………………………………5 2、体系机能简介 …………………………………………………………6 三、体系功用先容与手艺参数 …………………………………………………7 1、中央约束员主机…………………………………………………………7 2、高层华丽数码彩色可视门口主机………………………………………8 3、彩色可视室内分机………………………………………………………10 4、楼层分开分派器…………………………………………………………12 5、电源供应器………………………………………………………………13 四、线道敷设轨范…………………………………………………………………13 1、可视对讲体系的布线. 体系线径的条件 ……………………………………………13 ………………………………………………………14 3. 管道敷设条件 ……………………………………………………………14 4. 前端修立安设条件 ………………………………………………………14 五、体系拓扑图……………………………………………………………………15 六、施工企图………………………………………………………………………15 1 瑞锦小区智能楼宇可视对讲体系打算计划 1、保障工期的办法 …………………………………………………………15 2、质料保障体例……………………………………………………………16 3、安然保障体例……………………………………………………………17 4、职员培训…………………………………………………………………17 5、培训实质:………………………………………………………………18 七、售后供职………………………………………………………………………18 1、售前供职…………………………………………………………………18 2、售中供职…………………………………………………………………19 3、售后供职…………………………………………………………………19 八、体系制价清单…………………………………………………………………20 2 瑞锦小区智能楼宇可视对讲体系打算计划 一、楼宇对讲概述 1、绪言 跟着群众存在程度的升高,人们对智能小区的条件也升高了。从都会、小区境况规 划来看,为了供给小区住户一个盛开、自然的空间,创设一个全体“安然、便利、文雅” 小区,竖立一套行之有用的楼宇数码可视对讲体系更是至极须要;目前房地产墟市竟争日 益激烈,奈何升高衡宇的附加值,加众衡宇的卖点亦是房产商体贴的核心;正在升高物业管 理程度和保卫社会安适起到庞大的用意。 楼宇对讲体系是当今小区集体行使的约束权谋之一。它可以正在第有时间以图像、声 音式样示知约束和保安职员现场合产生的任何环境,以及业主与访客之间举行疏导,从而 有用做入神速反映。对待社区安然与约束供给了极大便利。 正在探究小区安然与物业约束中引进楼宇对讲体系,用完好的摩登化约束权谋和修立,可实 现归纳约束的主意。咱们依照条件正在体系的打算中,力图体系的进步性,牢靠性,适用性 和扩展性。同时显露了如下准则: 2、打算准则 (1)可行性和适合性 体系要保障手艺上的可行性和适合性。 (2)适用性和经济性 体系创立应永远贯彻面向行使,重视实效谋略,周旋适用、经济的准则。 (3)进步性和成熟性 体系打算既要采用进步的手艺的观点、手艺和形式,又要细心构造、修立、器材相 3 瑞锦小区智能楼宇可视对讲体系打算计划 对成熟。能反响当今的手艺进步程度,况且具有生长潜力。 (4)盛开性和轨范性 体系功用一向扩展的需求,必需找寻体系的盛开性和轨范性。 (5)牢靠性和安谧性 探究手艺进步的同时, 还应从修立机能手艺扶助及维修才气等方面起首, 确保体系运 行的牢靠性和安谧性。 (6)可扩展性和易保卫性 为了适合体系变动的条件,必需富裕探究以最浅易的形式,最低的进入,完毕体系 的保卫和扩展。可保卫性是指体系的某个闭头(子、母体系)崭露挫折时,不会影响总共 体系的运转。并可正在最短的时辰内寻得挫折部位,正在消释修立挫折或线道挫折时不影响整 个别系的操纵。 3、体系打算按照和轨范 1)《智能修筑打算楷模》 (DBJ08-47-95) 2)《民用修筑电器打算楷模》 (SGJ/T16-92) 3)《安然提防工程步伐与条件》 (GA/T15-94) 4)《民用修筑闭道看管电视体系工程手艺楷模》 (GB50198-96) 5)《修筑及修筑群归纳布线体系工程打算楷模》 (CECS72-97) 6)《修筑打算防火楷模》 (GBJ16-87) 7)《科技打算机主控室打算楷模》 (GB50174-93) 8)《中邦电器安设工程施工及验收楷模》 (GBJZ32-90-92) 4 瑞锦小区智能楼宇可视对讲体系打算计划 9)《修筑及修筑群归纳布线体系工程施工和验收楷模》(CECS89-97) 10)《音讯手艺-客户通用电缆铺设条件》 (ISO/IEC11801) 11)小区楼宇对讲体系的紧要打算机能条件 12)楼宇对讲体系用户和限定中央条件 二、体系简介 1. 总体打算 本室第小区是 本工程位于 , 占地面积约 有限公司开垦的尊贵室第小区 。 平方米, 总修筑面积为 平方米, , , 该小区共 10 栋楼,此中 1#、2#、4#、5#、6#、9#、10#、每栋 2 个单位,共 14 个单位 每个单位 34 层, 每层 每个单位 34 4 户, 合计住户 1904 户; 3#、 7#、 8#每栋 1 个单位, 共 3 个单位 4 户,合计住户 408 户,小区总共合计住户 2312 层,每层 户,小区 共或许三个相差口,一个入口创立为约束中央,其他相差口不创立楼宇约束机,本小区的 楼宇对讲体系工程采用系列联网彩色可视楼宇对讲体系打算。 体系的每个门口机通过联网线接入约束机,完毕资源共享。通过联网线道,来访者可 正在门口机处直接呼唤约束中央,约束中央能够显示呼唤的楼栋号,并举行通话。举行询查 或者执掌事宜 因为是扫数字双向体系,具有较强的体系功用,如住户可正在室内机上报警,住户呼唤 约束中央,通话保密,通话限时,开门权限限定等。这种体系适合小区内部对讲体系,因 此该体系具有较高的机能价钱比。 每个单位门口操纵一台单位联网可视对讲门口机。 门口机液晶显示, 扫数字化编程, 5 瑞锦小区智能楼宇可视对讲体系打算计划 并安设低照度高贵白彩色摄像头,夜晚具备红外积蓄功用,正在阴浸境况下室内机可观望来 访者。来访者通过门口机提示呼唤住户,住户室内分机上可显示来访者图像。依照住户的 意图决心接听或者不接听。当与来访者举行双向通话并确认来访者身份之后,可室内机遥 控开启楼下防盗门的电控锁,来访者进入。 2、体系机能简介 本体系采用体系举行修设。体系为扫数字化编程楼宇对讲体系。来访者通过室外主机 和室内分性能够双向通话,并能够看到来访者的图像来访者进入小区单位门口前,可正在门 口主机拨通住户分机,住户室内分机振铃,且住户可正在室内分机屏幕看到来访者,以此判 断是否访问来访者,若念访问可与来访者通话,按开锁键即可完毕遥控开锁。来访者进入 单位楼门后,防盗门可正在闭门器的用意下主动封闭,若不访问来访者可不提话机与来访者 通话,避免不须要的打搅,确保小区内部的平和。 §、通过按室内可视分机的“看管”键,可随时观望室外的环境 §、门口机操作更人性化 §、体系可视对讲与非可视对讲兼容,可依照业紧要求举行可视体系的加装。 §、门口机内置红外摄像头,白日和黑夜均可摄取明白图像。键盘具夜光装配,便利夜 间操作 §、门口机可增配 ID/IC 门禁刷卡功用(可选项),用度另计。 §、具有独立暗码开锁功用,每户一个,可大肆更改 §、具有智能自检功用,线道崭露挫折时会主动提示 §、体系的敏捷性:体系可依照住户的需求完毕修设, 正在主干体系竖立此后兼容对讲、 6 瑞锦小区智能楼宇可视对讲体系打算计划 可视对讲、大凡楼宇体系。 §、体系带有备用电源,确保小区供电反常环境下,体系可仍旧必定时辰的平常操纵, 通信流通无阻 §、当住户与约束员、来访者通话时,其他用户无法听到其通话。 §、通过安设正在约束中央的约束机可完毕约束员呼唤住户,住户呼唤约束员,门口机呼 叫约束员并彼此通话等功用,约束员还能够正在取得条件之后开启相应单位门口的电控锁。 §、音讯颁布及约束功用可大肆编辑民众短音讯和片面短音讯,举行群发或单个发送 至室内机,能够接纳来自物业约束部分的片面定制音讯、播送告诉、现象预告、订票、家政 供职等各类音讯 三、体系功用先容与手艺参数 1、中央约束员主机:SD-616 GC 修设频宽环通通讯搜集模块 中文菜单显示功课 可大肆夹杂相联独户别墅型、众层直按型、高层数码型等门口机功课 可容纳9999X9999个单位用户 主动显示用户的家庭安防、煤气外漏、孔殷求救、医护救助、托婴等家政供职音讯或报警 功用 本体系为中文全主动化功课,体系直观不需具备太高电脑学问,从速能够上机,约束出格 迟缓便利 7 瑞锦小区智能楼宇可视对讲体系打算计划 本体系确实纪录每一笔产生的原料,同时打印报外 本体系会将执勤职员与形态原料并存于硬盘,便于日后备查与义务归属的权柄 本体系以暗码级别形式约束,确保勤务的平常约束 2、 高层华丽数码彩色可视门口主机: SD-616TB-SLM (含门禁刷卡功用) 功用特质: 为配合本智能小区的本质必要, 选用高层数码式门口机, 外形美丽大方。 栋与栋之间能够彼此总线或以太网形式与约束员机(约束中央)联网作 业 高层门口机采用全中文显示屏幕功课 正在一切门口机上能够对约束员机举行呼唤通话 一切门口机都接收用户或约束员机的号召、感受卡及暗码开门 接收约束员机的号召举行原料的传输与通信 每栋单位可相联 9999 户室内机 最众可与 9999 个单位楼举行群呼联网功课 CCD 摄像头具备日间强光光源调剂功用(CCD 主动背光积蓄) CCD 摄像头具备夜间照明补助功用(装备红外灯) 具备按键声响提示功用 本体系具备掉电原料仍旧 20 年不失落 带卡刷卡门禁功用 8 瑞锦小区智能楼宇可视对讲体系打算计划 手艺参数: 按键功用:数码四位 显示形式:双排中文显示 操作温度:-45℃-- +75℃ 线 个分机 功率花消:待机 250mA 操作形式:夜晚灯光补助光源 操纵形式:中文液晶屏幕显示操作指南 外观尺寸:140*365*44mm 预埋盒尺寸:121*347*37mm 重 量:3.8kg 摄 像 头:1/3″CCD 分 辨 率:420TVL 照 度:0.1LUX 同步形式:内部同步 输出信号:1VPP 电 阻:75Ω 长 292mm×宽 237mm×厚 38mm(底座). 9 瑞锦小区智能楼宇可视对讲体系打算计划 3、彩色可视室内分机 SD-616C17 功用特质(4.3 寸一体化家庭智能体系) 1、修设环境: 根本修设,将可视功用、看管/听、呼唤约束员、开门、 煤气外漏警报、孔殷求救(有线、无线) 、等功用列入根本 修设,一体化打算,永保功用进步.本体系具备掉电原料保 持 20 年不失落 一体化家庭智能体系打算,当煤气外漏(需配结尾修立)、 医疗及孔殷求救时, 对讲室内机自 动传到小区约束中央的电脑,同时可扩充通过电话线主动传呼 BB 机及拨打手机 双 CPU 内存打算停电(掉电)内存原料可保 20 年不失落 最新的打算理念,免提直接通话与门口机举行监听、看管 具有 6-8 道防盗报警功用 具有煤气外漏报警功用 具有孔殷求救功用 报警输出警笛 警报主动传至约束中央电脑 警报主动拨打手机、BB 机(可扩充) 可通过无线遥控布撤防(可扩充) 2、预留长途家电限定模块接口: 轨范修设长途遥控输出接口(空调、电灯、声响等) 具备温湿度上下限长途设定 10 瑞锦小区智能楼宇可视对讲体系打算计划 主动恒温恒湿限定 电话暗码盘查家电修立操纵形态 3、预留恒温恒湿模块接口: 可及时搜集温度,并换算摄氏度 C 可及时搜集湿度,并换算湿度% 可配合除湿机、保湿喷雾机、寒气机、暖气机举行恒温/湿主动调控功用 可直接由可视对讲机或电话长途创立温度/湿度的上下限 可由中文液晶显示屏盘查温度及湿度 手艺参数: 解析度/Resulution:480*1234 体系制式/System Mode:PAL/NTSC 双制式 视频输入/Vodeo Input:1Vpp 75ohm 电压输入/Voltage Input:DC 18V±10% 5.0w 职业道理:独立 CPU 功课及内存纪录 尺 寸:297×250×30mm 供应电源:DC12V 停电(掉电)内存原料可保 20 年不失落 报警联网模块,孔殷求救、盗警、医护求救,煤气败露,完毕报警时转达约束中央、片面 手机、BB 机等 无线遥控布/撤防,孔殷求救等功用 预留电话长途家电模块接口,完毕电线 瑞锦小区智能楼宇可视对讲体系打算计划 4、楼层分开分派器:SD-616AP4 功用特质 盛开式的打算,任性配线 个用户接口任性安设,不 分用户号码) 。 安设容易大大节流管线及人力物力本钱。 具备音视频放大及增益功用。 1 道进 4 道出(每部可接 4 户,统一楼层可任性修设众台 SD-616AP4) 。 户户分开 紧要参数 电源供应:DC18V 音频功用:音频放大 频功用:视频放大 输入/输出:1 进 4 出 最大容量:4 户 信号执掌:数字信号 尺寸:120×170×35mm 重量:1、7kg 手艺功用注释 §、一条视频主线)输入 §、一条视频主线 个对绞线 瑞锦小区智能楼宇可视对讲体系打算计划 §、每一接口不分用户号(用户号码直接放正在室内分机的内存) §、最众可接 4 户 5、电源供应器:SD-616UPS18A §、相易变直流 18 伏输出。 §、具备停电主动供电切换功用。 §、具备主动充电功用。 §、具备主动充放电包庇功用 四、线、可视对讲体系的布线及条件 可视对讲体系的布线是小区可视对讲体系的首要构成部门,它犹如正在小区内竖立一条 “音讯高速公道” ,小区内的各类信号正在这条“音讯高速公道”上流通无阻,使总共小区管 理体系妥协、安谧、牢靠地运转。是以布线显得至极首要。高质料的布线,能使体系运转 安谧牢靠。分歧理布线会大大消浸体系机能,使体系音讯不畅、职业不牢靠,乃至会形成 总共体系瘫痪。以是应至极偏重体系的布线;布线时要远离作梗源如:电力线、电话线等。 走线时倡议采用铁管或铁槽孑立走线;大凡门口主机上的摄像机视频输出,历程视频分派 器此后, 再向各楼层传送。 楼层分派器的安设地位行使命到各分机的隔绝都对照近的准则, 否则近隔绝的分机视频信号太强,远隔绝的分机视频信号较弱 外:用线 体系(五类线 瑞锦小区智能楼宇可视对讲体系打算计划 项次 1 2 3 线e Ftp.cat.5e 备 注 楼层信号入户线+视频入户线 进户线. 体系线径的条件 §、门口机至楼层分派器: §、楼层层间平台至室内分机: RVV4*1.0 线 视频线. 管道敷设条件 §、预先清刷管孔。 §、管道必需接大地,接地电阻应小于 1 欧姆 §、管道相联用束节或接线. 前端修立安设条件 §、前端修立安设时应选用绝缘办法,修立排挤,避免众点接地从而惹起作梗。 §、前端修立独立供电时,电源的供应应适宜强电奉行楷模 §、一切线均往昔端摄像点经由管笼引到保安中央,电源线 瑞锦小区智能楼宇可视对讲体系打算计划 五、体系拓扑图 六、施工企图 工地书面告诉进场后, 应策画一项目掌握人与我项目掌握人联合配合, 妥协施工历程 中的少少全体事宜。同时应策画一空置房间供进场工人安排器材及资料之用。 1、保障工期的办法 1)现场机闭实行项目法约束,机闭精密的项目约束班子,造成神速计划、批示敏捷的 牢靠约束体系; 2)偏重图纸会审职业,同时正在施工中,实时提前将施工图中的题目提出,避免打算方 面影响到施工进度; 3)庄敬按施工进度企图机闭施工,采用搜集计限定工期,项目编制功课企图,做到以 日保旬,以旬保月、以月保总工期。使施工既有猜念性,又有短时刻的企图调动,确保施 15 瑞锦小区智能楼宇可视对讲体系打算计划 工企图顺遂完毕。 4)实时提出资料、机具企图,并按企图或工程必要及机缘闭进场,同时巩固机具的维 修及颐养职业,杜绝因资料、机具等环境影响工期的地步。 5)合理紧凑的策画施工企图,众方面同时施工,选用精兵强将,行使不影响住户平常 存在的息憩时辰机闭施工,升高职业服从,加疾工程进度。 6)搞好安设、粉饰的交叉配合。了了总、分包之间的责、权、利干系,同时巩固施工 现场的施工约束体系的机闭携带,做到联合批示、联合妥协,以适合众变的客观条款。 7)甲方主动配合,尽也许的湮灭与施工彼此作梗地步;资料企图经心策画,保障工程 平常施工。甲方应该实时供给须要的用具或协助,免得阻误工期。 2、质料保障体例 依照该工程确定的质料主意,选用以下办法予以保障质料主意的完毕: 1)竖立公司司理为首的质料监控体例。创立项目总工程师,庄敬实行手艺交底轨制, 竖立健康三检轨制和工序交代检讨轨制。 2) 依照项目施工的特质, 落实手艺约束、质料约束义务制。巩固项目机构职员、岗亭、 义务的落实,对工程质料奉行全数的限定。 3) 庄敬按邦度施工及验收楷模、 质料检讨评定轨范及相闭楷模轨则对各分项工序举行 质料查验和限定。 4)施工职员必需有劲熟识图纸,趁早觉察题目实时会同打算和相闭单元探索处分,且 工程改换必需有书面告诉。 5)周旋三级手艺交底轨制,层层落实。万分是正在各分项施工前,工长应向班级举行详 16 瑞锦小区智能楼宇可视对讲体系打算计划 细的手艺交底,交底应席卷手艺条件、质料轨范、施工形式、劳动力组合、机具操纵等。 6)要周旋资料检讨轨制,不足格的资料、产物、半制品决不行操纵。 7)暗藏工程举行前,应会同甲方、监理、质检等单元经查验验收及格后方可施工,隐 蔽验收纪录应实质完满、完备。 8)巩固产物的包庇工种,教授员工不只珍重己方的产物,也要珍重其他施工单元的产 品。 3、安然保障体例 1)竖立以质安部为首的安然保障体例,以项目为中央,完备落实安然岗亭义务制,按 照“谁批示谁掌握,谁施工谁掌握,谁操作谁掌握”的准则,使岗亭义务制落实到各目标、 各部分、各班组及每片面。 2)班挺进行安然举止,由班组工种安然员举行当日功课的安然交底,项目安然员举行 安然巡视查验。 3)班组工种安然员随时查验功课的安然景遇,觉察事情隐患,速即整改。项目安然员 每天机闭一次查验,公司每六天机闭一次查验。查验和整改竖立文字纪录。 4) 苛禁无证职员从事特种功课。 周旋逐级举行手艺交底的同时必需举行安然操作交底, 逐条落实到班组片面,并常常举行查验监视,有劲施行。周旋班前安然举止,并作好纪录。 4、职员培训 为了使得甲方指定的相闭职员能熟练修补和操作总共体系, 保险体系正在此后的优秀运 17 瑞锦小区智能楼宇可视对讲体系打算计划 作,我公司免费为用户的操作和约束职员举行培训。培训地址能够正在我方公司内,也能够 正在用户现场举行引导。 施工现场培训:正在施工历程中,我司派工程师掌握现场施工,同时会邀请甲方约束人 员到现场边施工边疏解 培训实质: §、体系硬件、软件构成及功用特质; §、修立操作; §、少少通例保卫及挫折执掌。 七、售后供职 公司设置至今, 咱们已积聚了充裕的专业手艺的实验体验和弱电施工约束体验, 是贵 方可相信的合营伙伴。另一方面,咱们公司、遍布天下的出售、供职搜集、流利的墟市渠 道及优秀的企业地步。 1、售前供职 §、公司将设特意的客户供职职员掌握对客户的闭联磋商; §、售前咱们会为您供给闭联的手艺原料,如体系简介、体系操纵仿单等等,而且给您 做扼要的先容; §、针对您工程的全体环境,咱们供给须要的磋商供职。 §、依赖众年积聚的手艺和体验,咱们将为您的体系修设、可行性 、经济效益判辨供给有 代价的创立性私睹; 18 瑞锦小区智能楼宇可视对讲体系打算计划 §、正在清晰客户的根底上,咱们有专业的智能体系打算工程师会依据您的需乞降环境打算 一个计划。 2、售中供职 §、咱们会依照工程环境,设置特意的项目组,掌握总共项目工程,以便为客户升高质料 的智能化工程; §、正在施工现场,咱们会有专业的手艺工程师现场引导工程的奉行,以保障工程的每一个 闭头都能高质料地完工。 3、售后供职 §、针对妙手艺的体系工程,咱们深晓得售后供职黑白直接维系着企业的人命,之以是 咱们会偏重工程的每一个闭头; §、按期对体系举行产物追踪、巡检及保卫; §、正在体系平常运转之后,咱们供给一年的免费保卫,毕生保卫; §、咱们的工程师将常常与客户仍旧相闭,清晰体系的运转的环境,解答题目,并纪录 正在案。 §、保障实时供给各种花消、维修资料; §、体系如有题目,可随时与我公司相闭,保卫工程师将会尽量赐与解答; 19 瑞锦小区智能楼宇可视对讲体系打算计划 八、体系制价清单 体系修立免费保修一年,毕生保卫; 瑞锦小区楼宇对讲体系报价单 楼盘名称:瑞锦小区 依照您供给的环境: ZW 详尽音讯:小区共有 2312 户、4.3 寸彩色可视对讲体系 序号 名称 型号 品牌 单元 数目 单价 总价 修制人:袁丁 电话: 归纳约束中央及联网(Synthetic Managment Center & Network) 1 约束中央机 单位联网器 智能切换器 电源 音讯颁布模块 电脑 SD-ZZC616RGC SD-ZZC616RDL SD-ZZC616RQH2/4/8 SD-ZZC616UPS18A SD-ZZC616XF 索迪洲际 套 索迪洲际 套 索迪洲际 台 索迪洲际 台 索迪洲际 台 台 1 ¥3,780.00 ¥780.00 ¥1,500.00 ¥490.00 ¥620.00 ¥7,400.00 3780 13260 3000 75950 620 7400 2 17 3 2 4 155 5 1 6 1 修立小计 可视对讲及门禁(Visible Intercommunication & Entrance Guard) 104010 单位主干部门 7 彩色可视数码门口机 4 分信号分派器 SD-ZZC616RXB-SL SD-ZZC616AP4 索迪洲际 台 索迪洲际 台 17 ¥1,780.00 ¥260.00 30260 150280 8 室内部门 578 9 彩色 4.3 寸室内分机 SD-ZZC616RB02 索迪洲际 台 2312 ¥518.00 1197616 20 瑞锦小区智能楼宇可视对讲体系打算计划 修立小计 合计 1378156 1482166 线材( String ) 1 单位信号线e. Cat5e.FTP RVV2*1.0 米 米 2500 ¥6.20 ¥4.50 ¥750.00 ¥1,250.00 ¥4.10 15500 11250 67500 6250 10250 2 2500 3 箱 箱 米 90 4 5 5 2500 线材小计 门禁( Entrance Guard ) 110750 1 闭门器 电控锁 个 17 ¥100.00 ¥110.00 1700 1870 2 个 17 修立小计 3570 A 修立费合计 线缆及辅材估计 安设施工调试费(A+B)*15% 税金(A+B+C)*18% 工程总价(A+B+C+D) 1485736 B 110750 C 239473 D 330473 E 2166432 21 瑞锦小区智能楼宇可视对讲体系打算计划

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